桥西二手房,买高层楼房需要注意什么

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「桥西二手房」要注意户型格局的选择

大多数高层住宅都是框架结构,一层对称布置两户甚至多户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有东西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。

密度和观景非常重要

高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景就会被遮挡。

注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要

购房时一定要选择电梯质量信得过的企业,询问发生故障时,楼盘维修人员如何解救,还可以与开发商签订责任书,约定如果电梯出现事故如何赔偿。

高层房子买几楼比较好

1、选楼层其实并不是越高越好的,虽然高楼层的房子视野更好,但是购房者也要考虑到自己家庭成员的需求来选择房屋的楼层。年轻人充满个性,注重隐私,适应能力强,但同时大的劣势就是经济能力相对较差,即使能够买房,在月供上压力不能太大。所以对于这个群体,适合就是顶层等相对较高的楼层。

2、高楼层也存在有很多的弊端,这部分楼层进出有些不方便,遇到上下班出入高峰期,电梯进进出出超烦人,还耽搁不少时间。当然,恐高的人也不在少数,住太高缺乏安全感,良辰美景也无心欣赏。如果小区的水压较小,就怕遇到停水停电的情况,还有就是卫生间容易产生异味。

3、对于一些工作稳定的改善人群,多数已经有了稳定工作和一定的经济实力,而且大多是为改善住房条件,所以他们的主要特点就是更加注重房屋的舒适度和品质,对生活品质更加挑剔,而且多数已经有了孩子。因此一栋楼的中间偏上的楼层是相对更适合他们。

「桥西二手房」

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