房屋买卖合同范本,长沙公积金要交多久才能贷款买房

二手房交易税费

「房屋买卖合同范本」

1、正常缴存长沙住房公积金12个月以上的行政事业单位,以及与用人单位签订3年期以上(包括连续3年签订1年期以上)长期劳动合同,且正常缴存住房公积金12个月以上的企业单位职工,并正在继续正常缴存的,在购买、建造、翻建、大修普通自住房时可以申请住房公积金贷款

2、个体工商户、自由职业者及与长沙住房公积金管理中心签订异地贷款合作协议的缴存人,正常缴存住房公积金12个月(含)以上,可以申请住房公积金贷款。

长沙申请公积金贷款买房条件

申请个人住房公积金贷款,借款人应具备的条件:

1、房资金管理中心系统缴存住房公积金;

2、本市常住户口或有效居留身份;

3、市购买自住住房;

4、稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;

5、足额缴存住房公积金;

6、购买住房的合同或有关证明文件,出售公房的售房方案已经过上级房管机构批准;

7、受托人同意的担保方式;

8、委托人规定的其他条件。办理时请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

长沙公积金贷款的申请流程

1、提出申请。借款人按要求向公积金管理中心提供贷款所需资料。

2、银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房,这一步骤都不能避免,而且需要一段时间。

3、签订借款合同。借款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。

4、办理房屋财产保险及抵押登记手续。

5、贷款划拨。贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送借款人。

6、贷款回收。借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。

7、贷款结清注销。借款人还清借款本息后,由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

「房屋买卖合同范本」

You may also like...

打鱼赌钱游戏下载/赌钱娱乐网/赌钱网站官网/正规的赌钱app-推荐官网